Batas waktu pembayaran penuh pajak properti mendekat

Batas waktu : Bendahara Kabupaten Larimer & Wali Umum Irene Josey mengingatkan pemilik properti daerah bahwa 2 Mei 2022, adalah batas waktu untuk membayar pajak properti mereka sebagai pembayaran penuh.

Batas waktu ini adalah untuk para pembayar pajak yang tidak memiliki perusahaan hipotek yang membayar pajak properti mereka, dan yang memilih untuk membayar pajak mereka dalam satu pembayaran sebagai lawan dua pembayaran setengah. Batas waktu pembayaran semester pertama adalah pada tanggal 28 Februari 2022, dan batas waktu pembayaran semester kedua adalah pada tanggal 15 Juni 2022.

Untuk kenyamanan Anda, ada beberapa cara untuk melakukan pembayaran. Pajak properti dapat dibayar secara online dengan kartu kredit, kartu debit, atau cek elektronik. Tidak ada biaya untuk pembayaran cek elektronik. Anda juga dapat mengirimkan pembayaran ke Larimer County Treasurer, P.O. Box 2336, Fort Collins, CO 80522 atau taruh di drop box 24 jam kami yang aman di 200 W. Oak St., Fort Collins. Untuk memastikan kredit yang tepat, harap rujuk nomor jadwal Anda pada cek Anda dan sertakan kupon pembayaran Anda.

Penundaan Pajak Properti untuk Lansia, Tunanetra, atau Penyandang Cacat

Program Penundaan Pajak Bumi dan Bangunan (PTP) Pengendali Negara kembali pada tahun 2016 setelah dibekukan oleh Badan Legislasi pada tahun 2009.

Program ini memungkinkan pemilik rumah yang manula, buta atau memiliki cacat untuk menunda pajak properti tahun berjalan di tempat tinggal utama mereka jika mereka memenuhi kriteria tertentu termasuk 40 persen ekuitas di rumah dan pendapatan rumah tangga tahunan sebesar $35.500 atau kurang.

Penundaan pajak properti adalah penangguhan pajak properti tahun berjalan yang pada akhirnya harus dilunasi. Pembayaran kembali dijamin dengan hak gadai terhadap properti.

Pemilik rumah California yang memenuhi syarat dapat menunda pembayaran semua atau sebagian pajak properti mereka melalui Program Penundaan Pajak Properti yang dikelola oleh Kantor Pengawas Negara.

Agar memenuhi syarat untuk program ini, pemilik rumah harus memenuhi kriteria berikut:

Berusia minimal 62 tahun, atau buta, atau cacat;
Memiliki dan menempati properti sebagai tempat tinggal utamanya (rumah bergerak, manufaktur, atau modular, baik terpasang atau tidak terpasang; rumah terapung dan rumah perahu tidak memenuhi syarat);
Memiliki total pendapatan rumah tangga $35.500 atau kurang;
Memiliki setidaknya 40 persen ekuitas di properti; dan
Tidak memiliki hipotek terbalik di properti.
Untuk mendaftar, pemilik rumah harus mengajukan formulir klaim ke Kantor Pengawas Negara Bagian California. Hak gadai Penundaan Pajak Properti akan dicatat di rumah. Tingkat bunga pajak yang ditangguhkan di bawah PTP adalah 7 persen per tahun.

Pendanaan untuk program ini terbatas, dan aplikasi akan diproses berdasarkan siapa cepat dia dapat. Hanya pajak properti tahun berjalan yang memenuhi syarat untuk penundaan.

Proses Penagihan dan Pelunasan

Pemilik rumah dapat membayar seluruh atau sebagian saldo kepada SCO kapan saja. Namun, pajak properti dan bunga yang ditunda menjadi segera jatuh tempo dan harus dibayar ketika pemilik rumah melakukan salah satu hal berikut:

Pindah dari properti;
Menjual atau menyerahkan hak atas properti;
Meninggal dunia dan tidak memiliki pasangan, mitra domestik terdaftar, atau individu lain yang memenuhi syarat yang terus tinggal di properti;
Memungkinkan pajak properti di masa depan atau hak gadai senior lainnya menjadi tunggakan; atau
Refinances atau memperoleh hipotek terbalik untuk properti.